ライオンズマンション新小岩第5

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 56.85㎡の場合

相場
3,615万円
63.6万円/㎡
2,261
3,164
4,067
4,969
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,067万円
55.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション新小岩第5
3,580万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 56.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,580万円63.0万円3階 56.85㎡ 2LDK南西
2025/05/132,990万円60.2万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2025/02/283,680万円78.5万円3階 46.9㎡ 2LDK南西
2024/10/181,980万円64.2万円4階 30.85㎡ 1DK東
2024/10/182,890万円58.2万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2024/06/132,880万円58.0万円1階 49.65㎡ 1LDK西
2024/03/192,200万円58.1万円1階 37.84㎡ 1DK南東
2024/03/043,100万円62.4万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2024/02/032,980万円60.0万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2023/12/263,180万円64.0万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2023/09/173,280万円66.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2023/08/293,380万円68.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ライオンズマンション新小岩第5
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 3,580万円63.0万円56.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年19戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/09/14ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では3.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
52.4万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新小岩第5
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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